Objectif
Créer sur le jardin une extension de la maison existante sur deux niveaux.
Au Rez-de jardin = 1 grande pièce à vivre (Cuisine, salon, salle à manger) d'environ 70 m2
Au Rez de jardin +1 = 1 terrasse exterieure de 3m x 3m , une salle de bain, une chambre et un escalier + une passerelle vitrée pour accéder à l'ensemble et un vide de construction pour donner du volume à la grande pièce du bas.
Forme générale
Un parallélépipède rectangle de 6m (hauteur) x 11,5m (longueur) x6, 5m (largeur), auquel on a oté un cube de 3m de coté pour créer une terrasse accessible de puis la maison existante
Voir l'esquisse sketch-up en 3D
L'orientation du terrain est Est-Ouest (grosso-modo). L'extension viendrait se coller sur la façade Est de la maison existante.
Le niveau bas de l'extension se situe au niveau de l'etage inférieur de la maison existante.
Vue la forme de la maison, la seule possibilité structurelle est me semble-t-il le poteau-poutre.
Revétement extérieur
Toiture : Toiture terrasse végétalisée (non accessible, végétalisation extensive)
Façade Ouest = Utilisation de la façade Est de la maison existante
Façade Nord = finition enduite ou bois. Jusqu'à 2,5 m de haut, la façade vient se coller devant un mur mitoyen existant.
Façade Sud = finition enduite.
Façade Est = entièrement vitrée.
Accès
La rue est d'une largeur correcte, mais accessible par des intersections pas très larges. En clair, un gros camion ou une toupie peuvent tourner dans la rue, pas un semi-remorque.
La maison existante se trouve à environ 4m de la rue.
Un passage sur le coté sud de la maison existante, d'une largeur de 2m, permet d'accéder au jardin.
La maison existante a une hauteur d'environ 9m (faitage) sur rue, et une profondeur de 9m (donc environ 13m de la rue).
Le terrain est en pente depuis la rue vers le jardin. Le dénivelé entre le devant et l'arrière de la amison est d'environ 2m
Eléments
Dalle sur terre plein avec fondations indépendantes de la maison existante.
Chauffage par le sol
Puits canadien (option)
Isolation : murs et plafonds 20 cm d'isolant performant (cellulose par ex.)
Parement intérieur : Fermacell 12,5mm
Menuiseries extérieures : environ 70m2 dont la moitié au moins en chassis fixes. Menuiseries alu sur mesure en 4/16/4 argon au moins.
Lots
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